L'Ajuntament vol iniciar el procés per adaptar-se al nou decret de pisos turístics
El decret de la Generalitat ha rebut l'aval del Consell de Garanties Estatutàries
L'Ajuntament de Torredembarra es vol posar a treballar ja per adaptar el seu planejament urbanístic segons marca el decret llei del govern català sobre el règim urbanístic dels pisos turístics. Aquesta nova normativa, que va entrar en vigor el 7 de novembre, estableix que els municipis hauran d'adaptar el seu planejament per poder atorgar noves llicències per a habitatges amb aquest ús.
Segons apuntava fa uns dies l'Ajuntament, aquesta modificació del planejament urbanístic comporta una tramitació d'entre 18 i 24 mesos aproximadament. En una entrevista a l'Espai Polític, el regidor d'Urbanisme i Habitatge, Javier Perellón, ha apuntat que es tracta d'un procés complex i que portarà temps. A més, destaca que coincidirà amb els primers tràmits per a l'elaboració del nou POUM.
Sobre el decret llei dels pisos turístics, Perellón ha especificat que alguns ajuntaments han volgut esperar que el text passi també pel Parlament per si es produeix alguna modificació. En el cas de Torredembarra, han decidit paralitzar des del 9 de novembre la concessió de noves llicències per a pisos turístics i posar-se a treballar ja en la modificació del planejament.
Tot això, com diem, anirà de la mà dels primers passos per a l'elaboració del nou POUM. Perellón destaca que aquests treballs ocuparan tot el mandat i que impliquen moltes parts, des de la participació ciutadana, la part política, la de les associacions. El regidor comenta que aquesta modificació ha de permetre la gestió urbanística del municipi per a gairebé un quart de segle.
Recordem que de cara a aquest mes de desembre ja s'espera l'aprovació del Pla Local de l'Habitatge, que ha de servir de base en aquesta àrea per a l'elaboració del futur POUM.
La CUP vol que es redueixi la ràtio de pisos turístics
I des de la CUP esperen que la modificació d'aquest planejament impliqui una reducció de la ràtio de pisos turístics respecte a la que hi ha ara a Torredembarra. El regidor Toni Sacristan ha assenyalat també a l'Espai Polític que aquest és un dels punts que es van acordar a la moció que van presentar al ple del mes de novembre i que va ser aprovada parcialment.
El límit que estableix la llei és de 10, als quals no arriba la Torre, que sí que està per sobre dels 5. Segons ha apuntat Sacristan, en el futur planejament s'haurà de reduir la xifra que hi ha actualment.
La moció que va presentar la CUP es va aprovar parcialment. Alguns punts, com fer un cens dels pisos turístics il·legals i fer campanyes informatives sobre les sancions, van rebre el vistiplau del govern. En canvi, no es va aprovar el punt sobre l'aplicació d'una moratòria noves llicències. El govern entenia que això ja s'establia en el decret llei i des de la CUP consideraven que no era així.
Aquesta moció era una de les accions que està duent a terme la CUP en la seva campanya per denunciar el gran nombre de pisos turístics que hi ha al municipi i la manca d'oferta de lloguer. Sacristan apunta que no estan en contra d'aquest tipus de negoci, però consideren que primer s'ha d'aconseguir que el dret a un habitatge digne estigui garantit.
El decret llei del govern inclou Torredembarra perquè és un dels 262 municipis catalans que estan per sobre dels 5 pisos turístics per cada 100 habitants.
El Consell de Garanties Estatutàries avala el decret
El Consell de Garanties Estatutàries ha avalat per unanimitat el decret llei que regula els pisos turístics a Catalunya. El text s'aplica en aquells municipis on n'hi hagi una excessiva concentració d'aquesta tipologia d'habitatges, entre ells Torredembarra.
El Consell considera que el decret llei no vulnera el principi d'autonomia local ni la Constitució, i reafirma que la Generalitat té competències exclusives en matèria d'urbanisme i habitatge. A més, apunta que tampoc afecta el dret de la propietat ni la llibertat d'empresa. Junts, PSC, Vox i PPC havien demanat un pronunciament sobre diversos aspectes del text.
La norma obligarà els propietaris a renovar una llicència cada cinc anys. Afecta un total de 262 municipis i també preveu que els ajuntaments només podran donar llum verda a nous pisos turístics si el planejament justifica que hi ha prou sòl per a habitatges.
