La llei estableix que és obligatori constituir aquest patrimoni quan es disposa d'un planejament urbanístic general que delimita àmbits d'actuació urbanística susceptibles de generar cessions de sòl de titularitat pública amb aprofitament. El regidor d'Urbanisme Josep Maria Guasch va detallar que s'hi poden incloure finques de cessió obligatòria, terrenys i béns obtinguts per expropiació, i també s'hi compten els ingressos obtinguts en concepte de sancions per infraccions urbanístiques. Tots aquests casos s'adscriuen al Patrimoni Municipal del Sòl i l'Habitatge i es poden destinar, per exemple, a la creació d'habitatge públic.
Guasch va explicar al ple quins són els objectius del Patrimoni Municipal del Sòl i l'Habitatge.
Inicialment, aquest patrimoni de l'Ajuntament de Torredembarra es crea amb tres finques i un import de 877.254,80 euros.
